专家：楼市或迎来探底和企稳的良好开局

2月13日，国家统计局发布今年1月70城房价数据。数据显示，一二三线城市住宅销售价格环比降幅总体收窄，其中二手房价格环比跌幅收窄表现明显，楼市 呈现探底企稳的积极特征。 新建商品房住宅方面，各线城市表现略有差异但整体平稳。一、三线城市新建商品房住宅销售价格环比分别下降0.3%、0.4%，降幅与上月持平；二线城市 新建商品房住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。同比来看，一二三线城市新建商品房住宅价格分别下降2.1%、2.9%、3.9%，表明新房市场 仍处于深度调整期。值得一提的是上海表现突出，新建商品房住宅价格同比逆势上涨4.2%。 部分需求转向二手房后，二手房市场找房热度逆势回升，不少城市成交量持续上升，成为支撑楼市企稳的重要力量。根据克而瑞监测，1月全国重点13城二 手房成交面积环比上升16%，同比增长33%，相比上年月均增长18%。更加积极的是，此次二手房市场呈现出"交易上升、挂牌下降"的健康态势，京沪深二 手住房挂牌量较去年12月均有不同程度的下降。二手市场的持续回升提振了业主的信心，再次降价的积极性下降。 二手住宅市场的修复趋势则更为突出。在经历连续三个月环比下跌0.7%的调整后，1 ...