高人预测：房价不会一直跌！未来会迎来这2种“结局”，太真实了

但如果因此觉得"房价会一直跌下去"，那就把问题想简单了。 所谓"高人预测"，并不是谁掐指一算，而是看清楚政策、人口、土地和金融这几条硬逻辑之后， 给未来画的几张"大概率草图"。这张草图的核心就是：房价不会一直跌，但也不会全面涨，未来很可能 走向两种极端结局： 最近几年，只要一聊房价，很多人就一句话： "现在谁还敢买房？房价还在跌呢。"确实，从全国范围看，房价整体还在调整，不少城市已经跌了好几 年。 房价为什么不会"一直跌"？三个硬约束 很多人觉得，房价已经跌了三年，是不是可以无底线跌下去？ 其实有三个东西在"托着"房价，让它不会真的"跌到零"。 第一，要的是"稳"，不是崩。 相关部门说，"促进房地产市场止跌回稳""稳地价、稳房价、稳预期"。 不希望房价继续大跌，引发金融风险和地方财政危机；也不希望再来一轮普涨，把泡沫吹得更大。 所以你会看到： 利率降了，首付降了；限购放松了，公积金贷款额度提高了；一切政策都在"托底"，而不是"刺激暴 涨"。 第二，城市分化：有的城市跌不动，有的城市跌不停。 多家机构的判断很一致： 一线和强二线核心区：人口还在流入，产业强，房价大概率企稳甚至微涨； 普通二线和大部分三四线：人口 ...