多伦多“房奴”噩梦，贷款断供人数翻四倍，房贷续签潮压垮这些人！

一份最新报告发现，过去三年间，多伦多每月难以按时偿还房贷的房主数量增长了超过三倍。 2026年2月初，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）发布了这份题为《房贷续签潮来袭，部分地区和借款人承压》（Mortgage renewal wave strains some regions and borrowers）的报告。 CMHC 表示，加拿大各地逾期90天或以上未还房贷的房主整体数量有所增加，而且这一问题在大多伦多地区最为明显。 大约有220万笔房贷（占加拿大所有未偿还房贷的45%）在2024年或2025年续签，其中许多房主面临的还款额比他们在2020年和2021年疫情时期利率下所 支付的金额要高。 报告显示，2025年第三季度，大多伦多地区有2797名房贷消费者拖欠还款，而2022年同期这一数字为662人。 需要指出的是，GTA地区的整体房贷拖欠率（mortgage delinquency rate）仍相对较低，为0.26%。 CMHC 副首席经济学家 Tania Bourassa-Ochoa 表示："过去两到近三年里，我们一直看到房贷拖欠情况相当稳定地增加，但这种增长主要是由多伦多市场 推动的。" 根据 Eq ...