“沪七条”重磅发力 上海楼市或迎“暖春”行情

21世纪经济报道记者唐韶葵 市场表现最好的一线城市，春节后率先对楼市政策进行优化。 2月25日，上海市住建委、房管局、财政局、税务局、公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步 优化调整本市房地产政策的通知》，此次新政从限购政策调减、公积金政策优化和房产税政策完善"三 箭齐发"，涉及7项具体内容，简称"沪七条"。 沪建房管联〔2026〕75号 关于进一步优化调整本市房地产政策的通知 各有关单位: 为促进房地产市场平稳健康发展,更好满足居民 刚性和改善性住房需求,经市政府同意,现就进一步 优化调整房地产相关政策通知如下: 一、进一步调减住房限购政策 (一)对非本市户籍居民家庭或成年单身人士购 买外环内住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得 [21] 税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 (二)对在本市缴纳社会保险或个人所得税满 3 年及以上的非本市户籍居民家庭或成年单身人士,在 执行现有住房限购政策基础上,可在外环内增购1套 住房。 (三)对持《上海市居住证》满5年及以上的非 本市户籍居民家庭或成年单身人士,在本市限购1套 住房。 二、优化住房公积金贷款政策 (一)适度提高住房公积金最高贷款额度,缴 ...