“沪七条”落地，上海或成一线城市“企稳第一城”

2月25日，上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通 知》（以下简称《通知》），围绕调减限购、优化公积金贷款、调整房产税三个方面，对楼市政策进行 松绑。 调减非沪籍居民的限购政策是本轮新政的一大核心。根据《通知》要求，非沪籍居民购房的社保或个税 年限，由原先的3年缩短至1年，同时对购房套数也多了相关调整。另一个重点，则在于对公积金贷款政 策的优化。不仅将居民首套房的贷款额度提高至240万元，同时还优化贷款套数认定，并对多子女家庭 公积金购房的支持范围从首套扩展至二套。 春节假期刚结束，上海楼市迎来重磅利好。 具体来看，缩短非沪籍居民购房的社保或个税缴纳年限。对非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外 环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的 非本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。 三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在本市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非 沪籍居民家庭 ...