中建系密集接手多座万达广场

近日常州新北万达广场投资有限公司发生股权变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出， 中国建筑第二工程局有限公司（中建二局）成为新的控股股东，持股比例100%。 同时，万达系管理层吴华、唐天宗等人退出，中建二局连莉莉成为常州新北万达广场公司新的法人和经 理。中建系全面接手该宗资产。 以存量资产抵偿工程应付款，是当前建筑行业化解应收账款的主流方式之一。通过以资抵债，中建系各 工程局实现应收账款回笼，降低坏账风险，同时持有可产生稳定现金流的商业资产。 近几年来，中建系在房地产开发领域突飞猛进，但在商业资产运营领域仍存在欠缺。此次通过收购万达 广场进军商业地产运营，中建系可进一步拓宽其地产业务领域，向"投建营一体化"延伸。同时，此次交 易也被视为包含工程款结算、以资抵债的综合安排，此前中建系部分工程局曾与万达存在合作纠纷，涉 及工程款拖欠问题，此次接盘既解决了工程款回收难题，又获得了优质资产，实现一举两得。 值得关注的是，近期中建系在密集接手多座万达广场，包括：中建一局在2026年1月先后接手了常德万 达广场、遂宁万达广场；2月，中建二局接手常州新北万达广场。 据业内人士消息，近期中建系接手的三座万达广场，均 ...