多重利好叠加，A股、港股地产股双双大涨

（文/孙梅欣 编辑/张广凯） 受到午间上海楼市新出台的"沪七条"影响，2月25日，港股市场内房股、A股地产股的多只股票出现大 幅攀升。 截至当日收盘，内房股中合富辉煌涨幅达到7.41%，碧桂园涨幅6.45%、旭辉控股涨幅6.02%，贝壳涨幅 5.63%，新世界发展上涨5.49%，龙湖集团上涨4.6%。 该宗地块在起拍后就引得多方争抢，不到1小时内就达到60轮报价。至17:03分，这场长达7个小时的土 拍仍未决出胜负，竞拍已经超过190轮，土地总价也被推至225.8亿元的价格，楼面地价已经超过2023年 12月海珠区琶洲地块75701元/平方米的楼面地价，成为广州的新晋单价"地王"。 李宇嘉认为，广州新单价地王的诞生，短期内对市场预期的利好影响比较大，对市场会有比较明显的带 动作用："特别是二手豪宅挂牌和销售增加，背后是业主想置换新的产品，对于卖旧买新、卖小买大的 置换型需求，有明显的利好。" "豪宅交易对增加，至少在单价上对短期内价格的稳定有积极意义。"李宇嘉表示，但最终效果多大，取 决于是否能推动产品力、配套等供给端的好房子改革，并激活需求端。 他坦言，考虑到豪宅交易仍是小众需求，市场还是以及新房和二手房均 ...