243轮鏖战、10万人围观！越秀236亿拿下广州新地王

广州土拍诞生了新"地王"。 从2月25日早10时到晚19时，历经243轮鏖战，广州天河区马场地块1期地块（T2026-030）（下称"马场1期地块"）终于被越秀集团（即广州越诚达有限公 司）以236亿元的总价收入囊中，溢价26.6%，创下广州自2010年以来拍地成交总额最高纪录。 这也意味着，马场1期地块的开发并不容易。 它的背景也颇具历史渊源。 信息显示，1999年，广州赛马被勒令停止，此后地块进入漫长的低效利用期。2003年时，其被改建为汽车交易市场，2008年又转型为集汽车城、马会家 居、餐饮于一体的混合业态。 直到2014年汽车城关闭，周边区域已崛起为广州中央商务区。马场这片土地的业态与区位价值出现落差，需要重新定位，以实现价值最大化。 去年，一系列消息传出，马场地块的变革正式拉开序幕。该年5月，市场有消息称，广州珠江新城跑马场地块即将挂牌出让，保利、华润、香港置地等头 部房企已对该地块表现出浓厚兴趣。 同年7月，广州市珠江新城东区城市空间提升及基础设施配套建设项目通过备案，标志着珠江新城跑马场项目即将启动，总投资额高达151.19亿元。三个 月后（10月），广州规自局正式公布马场地块控规调整方案，地 ...