刚刚，广州诞生楼面地价新“地王”！

今天是地产房剑新的一年开工的日子。 西安楼市虽然依然瓶颈，但一线城市已经率先迎来大动作。 午间，上海发布楼市"沪七条"。 下午，广州则拍出了新"地王"！ 同时，此次"沪七条"允许持有满五年的居住证即有购房资格。 一线城市往往具有风向标，接下来一线城市、强二线城市预计将有更多的楼市利好传来。 种种迹象显示，马年的楼市值得期待！ 01 上海发布楼市"沪七条" 今天（2月25日），上海市住建委、房管局、财政局、税务局、公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》。 此次新政从限购政策调减、公积金政策优化和房产税政策完善"三箭齐发"，涉及7项具体内容，简称"沪七条"。 其中，非沪籍家庭购置外环内住房，社保缴纳年限调整为1年。而此前购置外环内住房，需满足3年社保。 这说明非沪籍家庭在上海购房的门槛进一步降低，或等待成本在下降。 "沪七条"同时增加了可购房套数。 政策明确，对于满3年社保的非沪籍家庭，允许在外环内增购1套住房。如此计算，对于满3年社保的非沪籍家庭，其在外环内可认购两套住房。 "沪七条"还将首套住房公积金贷款最高额度从 160万元大幅提高至240万元，增幅达50%。 从"沪七条" ...