保利发展回应可转债问询 详解50亿元募资投向及业绩波动等问题

近日，保利发展控股集团股份有限公司（简称"保利发展"）发布公告，对上海证券交易所关于其向特定 对象发行可转换公司债券申请文件的审核问询函进行了回复，详细说明了募投项目资金测算、业绩波动 原因、应收账款及存货减值等市场关注问题。 募资50亿元投向9个住宅项目 销售净利率区间3.53%-9.49% 根据回复，保利发展本次拟发行可转债募集资金不超过50亿元，全部用于杭州保利天奕、石家庄保利裕 华天珺等9个在建普通住宅项目的建设安装工程费及配套设施建设费。公告显示，这些项目总投资合计 约233.6亿元，预计总销售收入约235.2亿元，测算销售毛利率区间为11.21%至21.98%，销售净利率区间 为3.53%至9.49%。 资金缺口159.93亿元 募资规模具备合理性 此外，公司明确表示自本次董事会决议日前六个月至今未实施财务性投资，最近一期末财务性投资占归 母净资产比例仅0.10%，前次募集资金使用符合约定，不存在改变用途或用于非资本性支出的情况。立 信会计师事务所对上述事项核查后认为，保利发展募投项目测算合理、资金缺口真实、业绩变动符合行 业趋势、各项减值计提充分。 关于募资规模合理性，保利发展测算显示，在不考虑 ...