万亿蓝海，资本潮涌：以投融资视角解码旅居产业的黄金时代

"世界那么大，我想去看看"早已超越一句口号，正演变为一场规模浩大的国民生活方式迁徙——旅居。这一融合 了长期居住、深度体验与生活方式的产业，正从文旅行业的细分赛道，迅速崛起为下一个"万亿级"的超级风口。 在资本与产业政策的双重驱动下，一个全新的价值图谱正在展开。看懂其中的逻辑，便看清了未来。 一、 顶层设计加持：万亿市场获系统性资本赋能 资本敏锐的嗅觉，往往与政策导向同频共振。当前，旅居产业正获得从国家到地方政府前所未有的系统性金融支 持，为其高速发展注入了确定性。 市场数据则进一步验证了资本的眼光。据中国旅游研究院数据，全国旅居市场的潜在需求高达6亿人次，整体市场 规模预计接近3万亿元。途家平台数据显示，2025年暑期，入住7天及以上的旅居订单占比已超40%。面对如此确 定的增长赛道，资本的大规模涌入已成必然。 在省级层面，贵州省已率先出台纲领性文件，明确提出设立省级专项资金，并鼓励省文旅、养老等产业股权投资 基金优先支持旅居项目。更具突破性的是，政策将符合条件的项目纳入地方政府专项债券支持范围，并鼓励金融 机构创新"旅居贷"、保险机构推出"保险+旅居"产品。这标志着一套"财政+基金+信贷+债券+保险"的多 ...