第一批租不掉的写字楼，酒店接盘了

后来到了钱江新城，我发现一栋高层的低区变成了维也纳酒店，还有一些以前从未听过的单体酒店招 牌，它们大多分布在写字楼中低层，整层嵌入了原本属于办公室的空间里。 早高峰的时候，这种错位感更加具象，电梯口排成两条长龙，一队是拎着公文包、神色匆忙的上班族， 另一队则是拖着大号行李箱、举着相机的游客。 当电梯门合上，狭窄的空间里同时交织着提神咖啡的苦涩味和各种外卖的浓郁香气。这种写字楼和酒店 共处一室的拼贴感，在视觉和嗅觉上都带来了极强的冲击。 酒店也下沉写字楼了吗？ 01 春节前，我在杭州出差，去黄龙商圈一家写字楼拜访客户。 刚下滴滴，一抬头就看见醒目的Logo，全季酒店，楼上一整层都是酒店房间，门口是几个刚退房的住 客。 我进去观察了下，装修风格其实跟联合办公也差不多，前台挂着品牌LOGO，公共区域有茶水间，走廊 灯光柔和，只不过门上不是某某科技，而是房号。 后来，我和楼里经营出境游业务的朋友聊了下，他指了指外墙那些色彩斑斓的巨大灯箱："这几年杭州 写字楼招租实在太难，空置率高得吓人，业主与其守着几万平米空房天天亏钱，还不如把楼层打包给酒 店。" 观察到这个现象后，我和同业交流了一圈，发现这种情况全国都在上演，并非 ...