碧桂园扭亏为盈了？

碧桂园2025年预扭亏为盈，净利润10亿至22亿元，主因债务重组带来非现金收益；剔除该影响后仍亏损，开发业务承压、减值增加；销售大幅 下滑至330亿元，但保交楼基本完成，轻资产与资本面现复苏迹象。 碧桂园"好消息"不断。 3月23日，碧桂园发布内幕消息及盈利预告。在公告中，碧桂园宣布其业绩实现扭亏为盈，预期录得净利润约10亿元至22亿元，而其2024年同 期则录得亏损约351.45亿元。 虽然实现扭亏为盈，但这并非碧桂园经营面回暖的信号。碧桂园在公告中指出，本次业绩转亏为盈的核心原因，是碧桂园完成债务重组所录得 的非现金收益。 2025年12月30日，碧桂园总额约177亿美元的境外债务重组正式生效，成为近年来中国房地产行业中规模较大的境外债务重组案例之一。在生 效后的首个工作周内，碧桂园即向参与重组的债权人支付了总额约3.98亿美元的现金对价，占整体债务本金的约2%。 由此可见，碧桂园"卡点"完成的债务重组，正是2025年财报扭亏为盈的"关键先生"。但实际上，如果没有此次非现金损益，碧桂园的业务表现 仍然承压。 碧桂园在公告中坦言，若撇除这笔债务重组非现金收益的影响，碧桂园仍录得亏损。至于亏损额，碧桂园并未进 ...