房地产行业周报（2024年第24周）：新房及二手房成交环比回落

房地产开发 /行业投资策略周报 /2024.06.17 房地产行业周报（2024 年第 24 周） 证券研究报告 投资评级:看好(维持) 新房及二手房成交环比回落 最近12月市场表现 核心观点 ❖ 本周板块回顾：本周申万房地产指数下跌 1.47%，沪深 300 指数较上周下 房地产开发 沪深300 上证指数 跌0.91%，板块跑输沪深300指数0.56pct，在31个板块中排第22位。 14% 4% ❖ 行业数据回顾：本周30大中城市商品房成交面积153万平米，环比-20.3%， -5% 同比-43.4%。细分城市能级来看，30大中城市中，一线城市商品房成交面积 -15% 38万平米，环比-24.4%，同比-47.5%；二线城市商品房成交面积78万平米， -24% 环比-22.5%，同比-45.2%；三线城市商品房成交面积37万平米，环比-10.0%， -34% 同比-33.1%。我们重点监测的14城二手房成交面积148万平米，环比-19.2%， 同比-15.5%。细分城市能级来看，2个一线城市二手房成交面积34万平米， 环比-14.3%，同比+12.2%；9 个二线城市二手房成交面 109 万平米，环比- ...