房地产市场周报：央行牵头推进库存去化，政策利好有望加速落地

证券研究报告 策略点评 央行牵头推进库存去化， 政策利好有望加速落地 房地产市场周报（06.10-06.16） 2024年 06月17日 投资要点  本周观点：端午节假期后，市场活跃度略有提升，但并未出现明显放 上证指数-沪深 300走势图 量。受益于限购限贷等政策的放松，近期一二线城市商品房成交量延 续修复态势，但各能级城市间的分化仍然较大。从政策面来看，根据 上证指数 沪深300 新华社报道，央行已宣布设立额度 3000 亿元的保障性住房再贷款， 10% 未来根据执行情况和需要可调整完善；央行还表示，将借鉴前期试点 0% 经验，着力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品 -10% 房去库存。央行部署表明，政府将加快推进存量商品房去化，且后续 用于收储的资金投放力度可能还将根据市场实际情况进一步加大。另 -20% 2023-06 2023-09 2023-12 2024-03 2024-06 一方面，房地产融资协调机制也在加快落实，如万科近日再获 41 亿 元银行贷款以满足其经营需要，这反映金融支持政策仍在发力。总体 % 1M 3M 12M 来看，“5.17”新政以来中央和各地方落实相关政策的 ...