房地产市场周报：央地支持政策持续发力，销售企稳态势有望延续

央地支持政策持续发力,销售企稳态势有望延续 房地产市场周报(06.24-06.30) 投资要点 本周观点:由于时值年中业绩窗口期,叠加近期政策利好持续释放, 商品房销售出现企稳迹象。本周(6.24-6.30)30 大中城市新房销售面 积环比增幅达 66.68%,同比降幅亦收窄至 0.74%。此外,本周各能级 城市也走出了此前的分化行情,一二三线城市销售面积环比均大幅上 涨。从政策面来看,住建部近日召开保交房政策培训视频会议,会议 强调要有力有序有效推进保交房各项工作;央行近日召开的 2024 年 第二季度例会也明确,要加大对"市场+保障"的住房供应体系的金 融支持力度。住建部与央行的部署释放出房地产支持政策还将继续加 码的积极信号,市场预期有望得到进一步提振。地方层面,北京进一 步优化房地产政策,如将首套房最低首付比例从 30%调整至 20%,预 计后续一线城市相关政策有望继续加码。整体来看,"517"新政以 来各级政府持续加码房地产政策,近期商品房销售也出现明显改善, 期待 7 月份延续企稳态势,但考虑到上半年商品房销售的绝对量仍处 于低位,市场拐点的出现可能还需要一定时间。 本周房地产政策动态及市场重要消 ...