第二季度香港寫字樓、零售、物流及資本市場報告

香港 寫字樓市場 2024年第二季度 M AR K E T B E AT 同比 變化 未來 一年預測 19.8% 待租率* 31.8萬 淨吸納量(平方呎) HK$46.9 租金(港幣/平方呎/月) 資料來源:戴德梁行研究部 (以上資料指整體甲級寫字樓市場; 除特別標示外,所有面積 以實用面積計算) * 待租率的計算包括已經空置以及將於未來12個月內空置的寫 字樓樓面 香港經濟數據 2024年第二季度 同比 變化 未來 一年預測 2.7% GDP 增長 (2024年第一季度) 1.2% CPI 增長* (2024年5月) 3.0% 失業率** (2024年2月至5月) 資料來源: 香港政府統計處;穆迪分析 *綜合物價指數,未經季節性調整 ** 該3個月移動平均,經季節性調整 淨吸納量連續三個季度錄得正數 吸納面積達318,000平方呎 香港甲級寫字樓市場整體淨吸納量連續三個季度錄得正數,本季吸納面積達318,000平方呎,主要受九龍東(155,600平方呎)的新建寫字樓帶動,反 映租戶仍傾向節省成本搬至非核心區。季內共有兩座寫字樓落成,分別為坐落中區的長江集團中心二期(419,600平方呎)和位於九龍東的KTR ...