东兴证券东兴晨报

东兴晨报 P11 以上内容来源于东兴证券研究报告的观点。 行业评级体系 东 兴 晨 报 分析师推荐 【东兴房地产】房地产周报 20240708: 二手房销售显著增长，南京取消商品 房摇号——（20240708） A 股房地产指数(801180.SL)近 5 个交易日累计涨幅为 0.81%，中证 A 股指数 (930903.CSI)近 5 个交易日累计涨幅为-1.25%。A 股房地产板块近 5 个交易 日累计涨幅最高的 5 家公司为西藏城投(18.9%)、我爱我家(12.6%)、城建发 展(10.4%)、ST 数源(9.3%)、城投控股(8.2%)。 投资建议：我们认为，核心城市特别是一线城市需求得到提振，带动 6 月成 交降幅收窄。由于去年 7 月的基数较低，预计 7 月的销售降幅有望继续收窄。 短期来看，我们认为，4 月是政策和情绪的低点，当前的政策力度和行业基 本面情况，都较 4 月份有明显的改善。中长期来看，我们认为市场的复苏依 赖于核心城市的率先复苏，核心城市市场的持续好转，将利好重点布局一二 线城市的优质房企和中介机构，华润置地、招商蛇口、绿城中国、贝壳等有 望受益。 政策有序推进，车路云落地节奏逐 ...