万科A：当期业绩压力显现，骨干增持提升信心

2024 4E 07 月 09 日 万种 A (00002.SZ 다性(下调要级) 当期业绩压力显现,骨干增持提升信 事件 2024 年 7 月 9 日方 科 A 拔 落 2024 年中 期业绩 预告, 预计 2024 上 半 年 归书净利润亏损 70-90 亿元,网比下降 171%-191%;指非 净利润亏损 50–65 亿元,网比下降 157%–175%。 点评 进术现金试,办大库奇去化杂养产处重,业绩压力办大: 1H24 公司 归书净利润预计 行損,主委由于:①房地产开发项目结算规模积毛利 率 显著下降,当期结转利润主 委对应 2022、2023 年 销售项目标 1H24 消 化的库 存项目,领告情况和毛利率均低于预期;②对部分项目计提 减值;③祁分非主业财务投资出现亏损;④祁分大宗资产交易和股权 交易价格低于账面值,形成资产处置方损。 现行业务查整布化解风险的"一视子方案": 1H24 公司完成房屋交 付 7.4 方套:公开市场債务正常兑付;实现销售金額 1273.3 亿元, 网 比-37%,保持行业第一阵营,实现回款 1186 亿元:实现大宗 交易 间数 93.4 亿元;印力集团完成商业基础设施 R ...