房地产统计局1-6月数据点评：6月新房销售降幅减小，销售均价同比持平

房地产统计局 1-6 月数据点评:6 月新房销售降幅减小,销售均价同 比持平 销售:6 月新房销售同比降幅减小,销售均价同比持平。我们认为,核心一、 二线城市纷纷取消或者放松限购,降低首付比,取消或者降低房贷利率下限, 推动了 6 月份的市场需求企稳。 2024 年 1-6 月商品房累计销售面积同比增速为-19.0%、前值为-20.3%;累计 销售金额同比增速为-25.0%、前值为-27.9%。其中,6 月商品房销售面积同比 增速为-14.5%、前值为-20.7%;销售金额同比增速为-14.3%、前值为-26.4%; 销售均价单月同比增速为 0.0%、前值为-9.8%。 开发投资:6 月竣工面积降幅扩大、新开工面积与开发投资维持弱势。我们认 为,没有销售的持续复苏,开发投资很难出现实质性的改善。 2024 年 1-6 月房屋累计新开工面积同比增速为-23.7%、前值为-24.2%;房屋 累计竣工面积同比增速为-21.8%、前值为-20.1%;开发投资累计金额同比增 速为-10.1%,前值为-10.1%。其中,6 月单月新开工面积同比增速为-21.7%, 前值为-22.7%;竣工面积同比增速为-29.6%,前值 ...