房地产行业2024年6月公司月报：央企销售率先修复，信用债成本再创新低

[Table_Title] 房地产行业 2024 年 6 月公司月报 央企销售率先修复，信用债成本再创新低 [Table_Summary] 核心观点： ⚫ 房企销售：市场筑底修复，央企实现增长。根据公司销售公告及克而 瑞数据，24 年 6 月百强房企实现销售金额 4702 亿元，同比下降 21.8%， 降幅环比收窄 13.6pct；6 月重点跟踪房企实现销售金额 3148 亿元， 同比下降 16.3%，降幅环比收窄 18.7pct，受政策转向影响，市场销售 降幅已连续 5 月持续收窄。6 月央企销售金额同比增长 8.4%，由负转 正，地方国企、民企销售同比下降 28.3%、45.3%。具体来看，中海、 滨江、华润等 7 家单月销售金额同比增长，中海增长超 40%，华润、 滨江增长约 20%，年内销售表现前五的房企中除绿城为混合所有制外 其余均为央国企，行业信用下跌时期央国企经营表现明显优于民企。 ⚫ 房企拿地：拿地维持低位，利润达到新高。根据公司拿地公告、克而 瑞及中指院数据，24 年 6 月 44 家样本房企中拿地规模同比下降 84%， 环比增长 23%，处于历史较低分位。6 月 44 家样本房企合计拿地力 ...