房地产行业：传统淡季销售承压，关注未来政策执行情况

交報国际研究 行业制析 2024 年８月８日 房地产行业 行业评级 同步 传统淺季销售承压 ，关注未来政策执行情况 ◎ 7 月前百开发商销售环比回落 • 根据克币站的初步数据 • 陸着 7 月进入传 统浅 李 ，加上新政利好边际效用 递减 ，７月前百开发商的全口径销售总额 由 6 月的 4,702 亿元（人民币 ，下同）环比下降 35.6 %至 3,028 亿元 。我们 跟踪的 24 家主要上市开发商 7 月销售下滑 ,环比降 43.5% · 在 7 月销售排 名前十开发商中 , 国企数量为9家 , 民企1家（ 龙湖集团 , 排名第7位 ） 。 前 50 房企中 ，前七个月国企合同销售市占率略降至 72.4% 。 O 国家统计局 6 月教将显示一线城市复苏动能复强 • 根据国家统计局公布的 70 大中城市商品住宅价格指数 • 6 月一手房价格指数同比降幅普遍扩大 • 而一/三线城市环比降幅收窄；二手房价格指数同比降幅除一线城市外也 有所扩大 与此同时 价格同比/环比分别下跌 4.9%/0.7%（５月：-4.3%/-0.7%），而二手商品住 宅价格同比/环比分别下跌 7.9%/0.9%（５月：-7.5%/ -1 ...