贝壳-W：二季度业绩明显改善，加大回购力度回馈股东

业绩简评 2024 年 8 月 12 日，公司发布 2024 年二季度及中期业绩：24Q2 实 现营收 233.7 亿元，同比+19.9%；经调整净利润 26.9 亿元，同比 +13.9%。24H1 实现营收 397.5 亿元，同比-0.04%；经调整净利润 40.9 亿元，同比-31.1%。 经营分析 今年二季度业绩大幅改善。24Q2 公司营收同比+19.9%，环比 +42.7%，主要受益于存量房、家装家居、房屋租赁业务均取得增 长。同时毛利同比提升 22%至 65 亿元，毛利率同比提升 0.5pct 至 27.9%，主要由于：①家装家居及房屋租赁的运营效率提升，贡 献利润率提高；②门店成本占比降低。 二季度新房业务跑赢大市，存量房业务交易复苏。24Q2 公司新房 GTV 为 2353 亿元，同比-20.2%，降幅小于同期百强房企-35%的全 口径销售额；存量房 GTV 为 5707 亿元，同比+25.0%。公司新房业 务收入 79 亿元，同比-8.8%，新房收入降幅明显小于 GTV 降幅， 主因货币化率提升；存量房业务收入 73 亿元，同比+14.3%。 家装家居及房屋租赁业务快速成长。24Q2 公司房屋 ...