越秀服务：2024年中期业绩点评：非商业板块高速增长，大湾区竞争优势明显

2024 年 8 月 26 日 公司研究 非商业板块高速增长，大湾区竞争优势明显 ——越秀服务（6626.HK）2024 年中期业绩点评 要点 事件：越秀服务 2024H1 营收同比+30%，归母净利润同比+12%，派息比率 50%。 公司发布 2024 年中期业绩公告，实现收入 19.6 亿元，同比增长 29.7%，其中 非商业板块收入 16.0 亿元，同比+32.3%，商业板块收入 3.6 亿元，同比+19.2%； 毛利率 25.9%，归母净利润 2.8 亿元，同比增长 12.1%。截至 2024 年 6 月 30 日，公司在管面积 6670 万平，合约面积 8880 万平，公司宣派 2024 年度中期 股息每股 0.1 港元，派息比率为 50%。 点评：非商业板块高速增长，大湾区竞争优势明显，现金充裕中期分红慷慨。 1）商业板块稳步复苏，非商业板块高速增长。2024 年上半年，公司非商业/商 业板块收入占比分别为 81.7%/18.3%，非商业板块是主要的收入贡献来源，其 中物业管理/社区增值/非业主增值服务收入增速分别为 31.2%/61.2%/0.7%，得 益于在管面积的快速扩张，基础物管保持较高增 ...