金科服务：夯实发展质量，减值后再出发

业绩 2024 年 8 月 26 日，公司发布 2024 年中期业绩：实现营收 24.10 亿元，同比-2.22%；实现归母净亏损 1.94 亿元，而 2023 年同期 为归母净利润 1.89 亿元。 经营分析 收入小幅下降，计提减值以致亏损。24H1 公司营收同比下降 2.2%， 主因多数业务收入下降：非业主增值服务收入同比-56.5%；本地 生活收入同比-11.6%；社区增值服务收入同比-19.1%；数智科技 服务收入同比-43.9%。归母净利润亏损，主因：①贸易应收账款 及应收票据减值准备增至 15.5 亿元，较 23 年底增长 12.0%。②本 期无形资产（商誉、客户关系、软件及其他）摊销及减值 0.36 亿 元，23 年同期摊销 0.11 亿元。 持续清退低效盘，夯实基础物管质量。截至 2024 年中期，公司在 管面积 2.48 亿方，同比-6.69%；合约面积 3.26 亿方，同比-9.92%。 上半年公司持续提升经营效率，优化物业组合，终止在管面积 0.30 亿方，同比+108.6%；终止合约面积 0.34 亿方，同比+114.3%。 收缴率提升，物管费略降。公司高度重视回款工作，24H1 小业 ...