新城控股：2024年半年报点评：坚持双轮驱动经营，商业收入稳定增长

公司点评报告 · 房地产行业 坚持双轮驱动经营,商业收入稳定增长 2024 年半年报点评 2024年9月2日 ● ● 事件:公司发布2024年半年报,2024年上半年实现营业收入339.04亿元, 同比下降 18.83%;归母净利润 13.18亿元,同比下滑 42.16%;每股收益 0.58 元,同比下降42.57%。 收入和归母净利润下滑:公司 2024年上半年实现收入339.04亿元,同比下 沿 18.83%,主要受到开发业务的交付收入同比减少所致。公司 2024年 H1 实 现归母净利润13.18亿元,同比下滑42.16%,下滑幅度大于收入,主要由于: 1)开发业务的毛利率为10.93%,较去年同期下滑 1.30pct,但公司整体毛利 率 21.60%,较去年同期提升 2.57pct; 2) 2024年 H1 资产减值损失 2.11 亿 元,较去年同期 1.13亿元增加较多。费用管控上,公司 2024年 H1 的销售费 用率和管理费用率为 4.77%、3.91%,分别较去年同期增加 0.84pct.0.42pct。 ● 销售回款率超过 100%:2024年 H1 公司实现销售面积 326.22 万方,同 ...