房地产统计局1-8月数据点评：8月新房销售同比降幅略微收窄，竣工面积同比降幅明显扩大

行 业 研 究 执业证书编号： S1480521080001 成交量，而需要"卖旧买新"的改善性需求释放相对滞后，核心城市市场的好 转，将利好重点布局核心城市的优质房企，华润置地、招商蛇口、绿城中国等 有望受益。当前二手房供给增多以及相对于新房的价格优势，都有利于二手房 成交热度的持续，门店布局以一二线为主的房产中介龙头贝壳等有望受益。 房地产统计局 1-8 月数据点评：8 月新房销售同比降幅略微收窄，竣 工面积同比降幅明显扩大 2024 年 9 月 19 日 看好/维持 房地产 行业报告 销售：8 月新房销售同比降幅略微收窄，销售均价同比进一步下滑。 2024 年 1-8 月商品房累计销售面积同比增速为-18.0%、前值为-18.6%；累计 销售金额同比增速为-23.6%、前值为-24.3%。其中，8 月商品房销售面积同比 增速为-12.6%、前值为-15.4%；销售金额同比增速为-17.2%、前值为-18.5%； 销售均价单月同比增速为-5.1%、前值为-4.8%。 开发投资：8 月新开工面积同比降幅收窄，竣工面积同比降幅明显扩大，开发 投资维持弱势。 2024 年 1-8 月房屋累计新开工面积同比增速为 ...