华润万象生活：跟踪报告：商管业绩持续高增，提质增效成果显著

2024 年 9 月 19 日 公司研究 商管业绩持续高增，提质增效成果显著 ——华润万象生活（1209.HK）跟踪报告 要点 事件：公司 2024H1 归母净利润同比+36%，美联储降息催化公司股价涨幅明显。 1、9 月 19 日，美联储宣布降息 50bp，将联邦基金利率下调至 4.75%-5.00%， 港股物业服务板块涨幅明显，商管龙头华润万象生活上涨 7.1%，涨幅靠前。 2、公司 2024H1 实现收入 80 亿元，同比+17.1%，其中商业板块收入 28.5 亿元， 同比+23.4%；物业板块收入 51.0 亿元，同比+13.8%；实现毛利 27.0 亿元，同 比+20.0%，毛利率为 34.0%，同比+0.8pct，归母净利润 19.1 亿元，同比+36.0%； 宣派中期股息每股 0.279 元人民币，特别股息每股 0.575 元人民币。 点评：中期业绩超预期，购物中心表现亮眼，降本提质增效成果显著。 1）购物中心经营业绩亮眼，商管业绩持续高增。截至 2024 年 6 月 30 日，公司 为 108 个已开业购物中心提供商业运营及物管服务（储备项目 78 个），在抢资 源、抢客户、控费用、保业绩的 ...