9.24政策组合出台有望改善居民现金流

房地产行业 行业研究 | 行业周报 国家/地区 中国 行业 房地产行业 报告发布日期 2024 年 09 月 30 日 本月 LPR 维持不变 2024-09-23 8 月市场仍维持弱市 2024-09-18 存量房贷利率下降由加点下调和 LPR 下调 共同构成 2024-09-10 核心观点 ⚫ 本周市场回顾。第 39 周房地产板块指数强于沪深 300 指数，弱于创业板指。房地产 板块较沪深 300 指数相对收益为 4.4%。沪深 300 指数报收 3703.68，周度涨幅为 15.7%；创业板指数报收 1885.49，周度涨幅 22.7%；房地产指数（申万）报收 2136.34，周度涨幅为 20.1%。 ⚫ 全国政策方面。央行行长潘功胜 9 月 24 日在国新办发布会上表示，降低存量房贷利 率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附 近，预计平均降幅在 0.5 个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比 例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由 25%下调至 15%。将今年 5 月份央行 创设的 3000 亿元保障性住房再贷款，中央银行资金的支持比例由原来的 60%提高 ...