莱茵体育:独立财务顾问关于上市公司本次交易涉及房地产业务的专项核查意见

莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称"上市公司"）拟以直接持有的杭 州莱茵达枫潭置业有限公司 100%股权、南京莱茵达体育发展有限公司 100%股 权与成都文化旅游发展集团有限责任公司（以下简称"文旅集团"）直接持有的 成都文化旅游发展股份有限公司（以下简称"文旅股份"）63.34%股份等值部分 进行资产置换，拟置出资产交易价格与拟置入资产交易价格的差额以现金补足； 上市公司拟以现金购买文旅集团全资子公司成都体育产业有限责任公司直接持 有的文旅股份 3.33%股份（以下简称"本次交易"）。 中泰证券股份有限公司（以下简称"独立财务顾问"）作为本次交易的独立 财务顾问，根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕 10 号）、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 （国办发〔2011〕1 号）、《证监会调整上市公司再融资、并购重组涉及房地产业 务监管政策》等相关法规的要求，就上市公司及其截至报告期末合并报表范围内 从事房地产开发业务的控股子公司在报告期内是否存在闲置土地、炒地行为、捂 盘惜售、哄抬房价等违法违规行为进行了核查，核查意见如下： （本核查意见中如无特 ...