美邦服饰:关于深圳证券交易所对公司2023年年报问询函回复的公告

股票代码：002269 股票简称：美邦服饰 编号：2024-034 上海美特斯邦威服饰股份有限公司 关于深圳证券交易所对公司 2023 年年报问询函回复的公告 上海美特斯邦威服饰股份有限公司（以下简称"本公司"或"公司"）于近期收到深 圳证券交易所（以下简称"深交所"）下发的《关于对上海美特斯邦威服饰股份有限公 司 2023 年年报的问询函》（公司部年报问询函〔2024〕第 344 号），公司就问询函 所关注的问题进行了回复说明，详细回复如下： 1.年报显示，2023 年末你公司净资产为 4.51 亿元，同比增长 86.33%。其中，投 资性房地产账面价值为 7.61 亿元，同比增长 36.62%，本期产生公允价值变动损益 2,053.43 万元。2022 年 1 月 1 日起，你公司将投资性房地产的计量方式由成本模式调 整为公允价值模式。年审会计师将投资性房地产公允价值识别为关键审计事项，其中 提到管理层对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，获取投资性房地产公允 价值的方法是通过聘请第三方评估机构对投资性房地产的公允价值进行评估。由于对 投资性房地产的公允价值评估过程中涉及很多的估计和假设，例如投资性 ...