2024年9月房地产行业运行情况报告：政策持续注入信心 推动楼市止跌回稳

1 | --- | --- | --- | |-------|------------------|--------------------------------------| | | 政策持续注入信心 | 推动楼市止跌回稳 | | | | ——2024 年 9 月房地产行业运行情况报告 | | | | 分析师 唐晓琳 | 核心观点： 价格及销售表现：9 月 70 城二手住宅价格环比均为下跌，其中一线城市下跌趋势加剧，显示楼市 仍面临较大下行压力；新建商品住宅价格与二手住宅价格走势趋同，除上海外其余一线城市环比 跌幅均有所扩大。销售方面，受"金九银十"季节性因素影响，销售端数据环比略有好转，但同 比降幅依然显著，综合价格走势来看，楼市表现仍不容乐观。 投资端表现：9 月房地产开发资金来源降幅显著扩大，国内贷款、自筹资金、定金及预收款和个人 按揭贷款同比降幅均为两位数；施工方面，9 月施工面积同比增速再度转为大幅负增，三项开工数 据同比均呈双位数下降；土地市场方面，9 月土地成交情况无明显好转，各能级城市成交土地楼面 均价环比出现不同程度回升。 政策端：10 月 17 日住建部等五部委召开新闻发布会宣布"四个 ...