建材行业周报：LPR再次下调，购房成本持续下降

证券研究报告 | 行业周报 2024 年 10 月 26 日 建材 LPR 再次下调，购房成本持续下降 本周关注（10.21-10.25）：LPR 再次下调，购房成本持续下降 LPR 年内第三次下调，购房成本继续下降。10 月 21 日，中国人民银行授权 全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率（LPR），其中，1 年期 LPR 为 3.10%，（前值为 3.35%）；5 年期以上 LPR 为 3.60%（前值为 3.85%），均下降 25 个基点。本次下调为年内第三次下降，今年 2 月，5年 期以上 LPR 下降 25 个基点；7 月，1 年期和 5 年期以上 LPR 均下降 10 个基 点。5 年期以上 LPR 是房贷利率的重要参考，本次下调有助于进一步降低购 房成本，根据证券时报测算，以房贷本金 100 万、期限 30 年的按揭贷款为 例，如果是选择每月等额本息的方式，此次 5 年期以上 LPR 下调 25 个基点， 可以使得利息总额累计可减少超 5 万元。 10 月 25 号起，存量房贷利率完成批量调整。9 月 29 日，中国人民银行指 导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的 ...