房地产行业数据点评：政策效果初显，10月一二手房销售显著改善

行业研究 房地产行业数据点评 相关研究： 1. 《周度数据跟踪：二手房成交 量持续回升，上海、深圳、广州 复苏最为明显》 2024.10.29 2. 《销售数据点评：9月新房和二 手房成交继续走弱，库存水平和 去 化 周 期 均 有 上 升 》 2024.10.09 % 1 个月 3 个月 12 个月 相对收益 6 22 -7 绝对收益 3 37 1 注：相对收益与沪深 300 相比 证券研究报告 2024 年 11 月 04 日 湘财证券研究所 政策效果初显，10 月一二手房销售显著改善 核心要点： ❑ 10 月新房和二手房成交显著回升，库存水平和去化周期有所下降 30 个大中城市 10 月商品房成交面积同比-5.9%、环比+43%，同比降幅收窄 27pct。累计来看，1-10 月商品房成交面积同比-31%，降幅较 1-9 月收窄 3pct。 分城市看，30 个大中城市的一线、二线和三线城市 10 月商品房成交面积 同比分别为+29%（前值-32%）、-29%（前值-41%）和+22%（前值-9%）， 环比分别为+68%、+32%、+36%；1-10 月累计同比分别为-21%、-38%和 -26%，降幅逐步 ...