《房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》点评：房地产交易环节税费降低

——《房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》点评 2024 年 11 月 14 日 宏观研究/事件点评 投资要点： 事件：2024 年 11 月 13 日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关 相关报告： 于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，同日，税务总局发 布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，明确多项支持房地产市场发 展的税收优惠政策。 山证策略团队 加大住房交易环节契税优惠力度，支持居民刚性和改善性住房需求。契 税方面，将现行享受 1%低税率优惠的面积标准由 90 平方米提高到 140 平方 分析师： 米，并明确北京、上海、广州、深圳 4 个城市可以与其他地区统一适用家庭 郭瑞 第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一 执业登记编码：S0760514050002 住房和家庭第二套住房，只要面积不超过 140 平方米的，统一按 1%的税率 电话：0351-8686977 缴纳契税。此外，对个人购买家庭唯一住房/第二套住房，面积为 140 平方米 邮箱：guorui@sxzq.com 以上的，减按 1.5%/2%的税率征收契税。 张治 明确与取消普通住宅和 ...