建材行业跟踪报告：房地产健康发展政策频出，促进市场止跌回稳

[Table_MainInfo]行业研究/建材 证券研究报告 行业跟踪报告 2024 年 11 月 18 日 [Table_InvestInfo] 投资评级 优于大市 维持 [Table_AuthorInfo] 房地产健康发展政策频出，促进市场止跌 回稳 [Table_Summary] 投资要点： 事件：除了此前降低首付比例、降低贷款利率的政策以外，近期又打出财税等 政策组合拳，上海等一线城市也做出响应，市场已取得一定积极效果。 点评：根据人民日报发文，9 月 26 日召开的中共中央政治局会议强调，"要促 进房地产市场止跌回稳""要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷 利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式"。 在此背景之下，有关部门指导各地迅速行动，继降低首付比例、降低贷款利率 后，财政组合拳在 11 月 13 日打出。 契税方面，将现行享受 1%低税率优惠的面积标准由 90 平方米提高到 140 平 方米；明确北京、上海、广州、深圳 4 个城市可以与其他地区统一适用家庭 第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一 住房和家庭第二套住房，只要面积不超过 ...