房地产行业数据点评：10月销售显著回暖，投资端仍然承压

行业研究 房地产行业数据点评 相关研究： 1.《统计局数据点评：9月销售降 幅略有改善，关注近期政策效果》 2024.10.21 % 1 个月 3 个月 12 个月 相对收益 4 16 -13 绝对收益 7 35 -3 注：相对收益与沪深 300 相比 证券研究报告 2024 年 11 月 18 日 湘财证券研究所 10 月销售显著回暖，投资端仍然承压 核心要点： ❑ 10 月销售面积及金额降幅显著收窄 从销售面积看，2024 年 1-10 月商品房销售面积为 7.79 亿平方米（同比 -15.8%），降幅较上月收窄 1.3pct；住宅销售面 6.54 亿平方米（同比-17.7%）， 降幅较上月收窄 1.5pct。从销售金额看，1-10 月商品房销售额同比-20.9%， 降幅较上月收窄 1.8pct；住宅销售额同比-22%，降幅较上月收窄 2pct。受 益于 9 月底新一轮楼市政策刺激，10 销售面积和金额降幅显著收窄。 10 月单月，商品房销售面积为 0.76 亿平米（同比-1.62%），降幅较上月收 窄 9pct，这是自 2023 年 5 月以来单月最小降幅，不过单月成交面积仍是 2009 年以来同期最低 ...