建筑材料行业周报：房地产契税下调，玻璃玻纤等出口退税政策调整鼓励提高产品附加值

证 券 研 究 报 告 行 业 周 报 房地产契税下调，玻璃玻纤等出口退税 政策调整鼓励提高产品附加值 ——建筑材料行业周报（20241111-20241115） [Table_Rating] 增持（维持） [◼Table_Summary] 核心观点 三部门联合出台新政，明确多项房地产税收优惠政策。2024 年 11 月 12 日，财政部、税务总局、住建部三部委联合发布《关于促进房地产市场平 稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收 优惠政策，自 2024 年 12 月 1 日起执行。此次优惠政策涉及三大税种： （1）下调住房交易契税。调整后，全国范围内，对于个人购买家庭唯一 或第二套住房，面积 140 平方米及以下的，均按 1%的税率征收契税。面 积 140 平方米以上的，首套减按 1.5%的税率征收契税，第二套减按 2%的 税率征收契税。 （2）取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策。 土地增值税方面，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目 金额 20%的，继续免征土地增值税。增值税方面，北京、上海、广州和深 圳，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其 ...