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光大核心城市房地产销售跟踪(2024年10月):政策组合发力,10月一线城市二手住宅成交面积同比+50%
光大证券·2024-11-24 05:42

2024 年 11 月 24 日 行业研究 政策组合发力,10 月一线城市二手住宅成交面积同比+50% ——光大核心城市房地产销售跟踪(2024 年 10 月) 要点 新房:10 月光大核心 30 城商品住宅成交面积同比+4.5%,成交均价同比+1.3%, 环比+3.7%;1-10 月 30 城累计成交面积同比-31.3%,成交均价同比+1.5%。 1)2024 年 10 月,光大核心 30 城商品住宅(不含保障)成交面积为 1,624 万㎡, 同比+4.5%,环比+48.2%;其中,北上广深杭蓉成交面积 490 万㎡,同比+9.9%, 环比+62.9%,余下二线 24 城成交面积 1,134 万㎡,同比+2.3%,环比+42.7%。 1-10 月,核心 30 城商品住宅(不含保障)累计成交面积 11,942 万㎡,同比-31.1%。 2)10 月,光大核心 30 城商品住宅(不含保障)成交均价为 24,558 元/㎡,同比 +1.3%,环比+3.7%;其中,北上广深杭蓉成交均价 40,022 元/㎡,同比-3.2%, 环比-6.5%,余下二线 24 城成交均价为 17,868 元/㎡,同比+3.1%,环比+ ...