建材、建筑及基建公募REITs周报：多地启动隐债置换，关注ToG企业报表修复

2024 年 11 月 25 日 行业研究 多地启动隐债置换，关注 ToG 企业报表修复 ——建材、建筑及基建公募 REITs 周报（11 月 18 日-11 月 22 日） 要点 本周观点： 多地披露特殊再融资债发行计划，启动隐债置换。全国人大常委会 11 月 8 日批 准 6 万亿元化债议案后，财政部 11 月 9 日将 6 万亿元债务限额下达各地。据 wind 数据，截至 24 年 11 月 22 日，已有 13 个省市/自治区计划发行 10948 亿 元特殊再融资专项债用于置换隐性债务，发行期限在 3-30 年不等；已有河南、 大连、贵州、青岛及江苏五地共发行 2240 亿元特殊再融资债用于置换隐性债务。 化债推进将能够帮助地方政府畅通资金链条，改善支付能力。考虑到发行、拨付 及传导时间，预计 24 及 25 年共 4 万亿化债额度的效果将主要在 25 年体现，有 助于加快工程实物工作量落地，利好 ToG 企业资产负债表及现金流量表改善。 国务院国资委支持央企开启增长的"第二曲线"。11 月 19 日至 20 日，国务院 国资委党委举办理论学习中心组集体学习会暨厅局级干部研修班，提出"要推动 中央企业 ...