中国海外发展：动态跟踪：销售同比明显改善，加大核心土储投资力度

2024 年 12 月 2 日 公司研究 销售同比明显改善，加大核心土储投资力度 ——中国海外发展（0688.HK）动态跟踪 要点 事件：11 月 30 日，克而瑞数据显示中国海外发展 1 -11 月实现全口径销售额 2704 亿元，权益口径销售额 2434 亿元。 点评：销售快速修复，稳居行业头部，年末加大一线城市核心土储获取力度。 销售快速修复，稳居行业头部: 据克而瑞数据，2024 年 1-11 月，公司实现销售 额 2704 亿元（全口径，下同），同比下降 5.8%，累计同比降幅较 1-10 月收窄 3.2pct，位居克而瑞《中国房地产企业全口径销售榜 TOP100》榜单第二位，同 期百强房企销售额同比下降 32.9%，公司销售表现明显跑赢大市；公司累计销 售均价 26471 元/平米，同比增长 14.1%，主要因核心城市高端改善楼盘销售增 长影响；其中，10、11 月公司分别实现销售额 416 亿元、300 亿元，同比分别 增长 66.0%、30.7%，自 10 月份以来销售额同比持续高速增长，修复势头明显。 聚焦核心城市，年末加大一线城市核心土储获取力度: 2024 年 1-10 月，公司新 拿地 ...