IDC企业资产证券化融资模式及特殊关注点简析

www.lhratings.com 研究报告 1 IDC 企业资产证券化融资模式 及特殊关注点简析 联合资信 结构评级 |魏诗博 |刘玉婷 IDC被定义为新基建中的数字地产，属于典型的重资产行业，其中第三方IDC 企业市场份额已超越基础电信运营商 IDC，而且其融资需求也远高于运营商 IDC。本文基于 IDC 企业的运营模式和盈利来源，分析了不同情况下，IDC 企业适用的资产证券化融资方式，并且以商业地产作为参考基准，主要阐述 了与商业地产不同的法律、运营等方面的特殊关注点。 1 联合资信评估股份有限公司 China Lianhe Credit Rating Co.,Ltd. 一、IDC 业务运营模式 国内IDC机架总规模和市场收入稳步攀升，第三方IDC服务商占市场主导地位。 当前国内互联网数据中心（以下简称"IDC"）服务商主要向用户提供服务器存放 租用、宽带接入租用、服务器托管、主机维护等基础服务以及数据同步和流量监控等 增值类服务。根据中国信息通信研究院发布的《中国算力中心服务商分析（2024 年）》 和 Wind 统计数据，伴随国内互联网行业发展，国内 IDC 机架规模稳步增长，市场规 模呈大幅增长趋 ...