建材、建筑及基建公募REITs周报：专项债审核权或试点下放至省级，百城二手住宅及新房价格继续改善

2024 年 12 月 8 日 行业研究 专项债审核权或试点下放至省级，百城二手住宅及新房价格继续改善 ——建材、建筑及基建公募 REITs 周报（11 月 30 日-12 月 6 日） 要点 专项债审核权或试点下放至省级，发行具备提速条件。据财新网，此前一直由国 家发改委和财政部共同审核的地方政府专项债券项目，或将试点给予省级政府审 核自主权。拟落地浙江、山东等 12 个省份，待正式文件下发后进入实操。我们 认为，专项债审核自主权试点推开一方面有助于缓解专项债项目缺乏问题，另一 方面减轻中央政府部门审核负担、提高专项债发行审核效率，后续专项债发行灵 活性增强，发行具备提速条件。 10 月高机租金价格环比提升 0.8%，提价改善或可持续。宏信、华铁两大头部租 赁商于 10 月 1 日将高机联合提价 10%，推动行业价格中枢上行，10 月高机租 金价格环比提升 0.8%，是今年 3 月以来首次环比转正；出租率 63.1%，环比提 升 0.4pcts，亦是今年下半年以来首次环比回正。我们认为，此次提价改善或可 持续：一是 10 月、11 月 PMI 指数已连续两个月高于荣枯线，宏观逆周期调节 政策发力下，需求端有 ...