房地产及物管行业24年第49周周报：网签认购维持高位，土地出让规模提升

[Table_Grade] 行业评级 买入 前次评级 买入 报告日期 2024-12-08 SAC 执证号：S0260522070007 SFC CE No. BVB342 021-38003637 Xm l [Table_Page] 跟踪分析|房地产 证券研究报告 [Table_Title] 房地产及物管行业 24 年第 49 周周报 网签认购维持高位，土地出让规模提升 [Table_Summary] 核心观点： 本周政策情况：税收政策调整利好落地，市场释放潜在需求。中央方 面，国税局统计数据表明，自 12 月 1 日起实施的住房交易税收优惠政 策，五天内已惠及全国 36.4 万户购房家庭，累计减免契税达 84 亿元。 地方政策方面，广州出台配售型保障房管理办法，计划采用划拨用地集 中新建、在商品房或城中村改造等项目中配建、存量房转化等方式筹集 配售型保障性住房，其中新建配售型保障性住房单套建筑面积不超过 90 平，浙江、福州两地上调个人住房贷款利率至 3.1%。 本周基本面情况：新房成交热度保持稳定，二手成交热度维持高位。 据 Wind 及克尔瑞，本周 50 城新房成交面积 555.5 万方，环比下降 4 ...