建筑材料行业定期报告：中央定调“稳住楼市”，重视建材板块配置机会

华福证券 建筑材料 2024 年 12 月 15 日 नार 研 建筑材料 中央定调"稳住楼市" ，重视建材板块配置机会 投资要点： 本周观点 12 月 9 日，中央政治局会议定调明年经济工作，财政政策由"积极" 调整为"更加积极"，货币政策由"稳健"调整为"适度宽松"，并强调 "稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击"、"统筹推进新型 城镇化和乡村全面振兴"。12 月 12 日，中央经济工作会议再提稳楼市， 强调持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造， 充分释放刚性和改善性住房需求潜力。湖南、河南、河北等多省密集调整 住房公积金政策，今年以来据中指研究院不完全统计，全国各地发布公积 金优化政策已超 400 次。考虑到：1）政治局会议首提"稳住楼市股市"， 这是对之前提出要促进房地产市场止跌回稳的进一步强化，充分彰显中央 对地产稳成交稳房价的决心，也预示着后续城改货币化、收储等一系列增 量政策的想象空间；2）欧美降息通道已经打开，我国的货币和财政政策也 将更加积极，这将有利于地产需求修复；3）商品房销售面积从 21 年高点 连续三年回落后行业逐渐进入底部区间，市场对政策宽松的敏感程度 ...