地产行业周报：稳楼市决心空前，疏通城改与收储堵点为关注重点

中国本赛 blng vn 1 专业 让生活更简单 证券研究报告 稳楼市决心空前，疏通城改与收 储堵点为关注重点 地产行业周报 行业评级：地产 强于大市（维持） 平安证券研究所地产团队 2024年12月15日 请务必阅读正文后免责条款 核心摘要 周度观点：短期楼市成交有望维持高位。本周重点50城新房成交环比降5.9%，12月（截至13日）日均成交同比升12.9%，环比升4.7%， 考虑上年12月基数较低、年末房企业绩冲刺、供应增加下，短期核心城市成交有望维持高位。 稳楼市决心空前，疏通城改与收储堵点为2025年关注重点。继政治局会议明确稳楼市后，经济工作会议关于地产"持续用力"、"加 力实施"等表述前所未有，均凸显中央推动房地产市场止跌回稳的决心。预计城中村改造和收储仍将是2025年政策重点，但城改需关 注货币化安置资金来源，收储仍存在资金打平、房源匹配、资金规模等堵点，后续政策优化值得关注。 关注降息进展及居民收入预期变化。中央经济工作会议明确2025年要保持经济稳定增长，促进居民收入增长和经济增长同步，同时强 调积极的财政政策和适度宽松的货币政策，适时降准降息。从剔除CPI的实际房贷利率来看，2024Q3为 ...