房地产及物管行业24年第50周周报：认购网签仍维持较高水平，中央稳楼市表态提级

[Table_Grade] 行业评级 买入 前次评级 买入 报告日期 2024-12-15 SAC 执证号：S0260522070007 SFC CE No. BVB342 Xm l [Table_Page] 跟踪分析|房地产 证券研究报告 [Table_Title] 房地产及物管行业 24 年第 50 周周报 认购网签仍维持较高水平，中央稳楼市表态提级 [Table_Summary] 核心观点： 本周政策情况：持续用力推动止跌回稳，提振房地产市场预期。中央方 面，政治局召开会议，强调要实施更加积极的财政政策和适度宽松的货 币政策，要积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产 企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。地方政策方面， 长沙收购 436 套存量房作保障房，昆明提出进一步盘活存量，提升空 间利用效率，促进土地集约复合利用，广西收购商品房作保障房，广 西、襄阳、运城出台房票安置相关政策。 本周基本面情况：新房成交环比有下降，二手成交热度维持高位。据 Wind 及克尔瑞，本周 50 城新房成交面积 541.2 万方，环比下降 2.5%， 同比上升 17.2%。二手房方面，本周 13 城 ...