光大核心城市房地产销售跟踪（2024年11月）：11月一线城市二手住宅成交面积同比+51%，成交均价同比+2.9%

2024 年 12 月 17 日 行业研究 11 月一线城市二手住宅成交面积同比+51%，成交均价同比+2.9% ——光大核心城市房地产销售跟踪（2024 年 11 月） 要点 新房：11 月光大核心 30 城商品住宅成交面积同比+17.6%，成交均价同比+7.4%， 环比+7.0%；1-11 月 30 城累计成交面积同比-27.5%，成交均价同比+2.3%。 1）2024 年 11 月，光大核心 30 城商品住宅(不含保障)成交面积为 1,646 万㎡， 同比+17.6%，环比+1.4%；其中，北上广深杭蓉成交面积 583 万㎡，同比+26.9%， 环比+19.2%，余下二线 24 城成交面积 1,062 万㎡，同比+13.0%，环比-6.3%。 1-11 月，核心 30 城商品住宅(不含保障)累计成交面积 13,584 万㎡，同比-27.5%。 2）11 月，光大核心 30 城商品住宅(不含保障)成交均价为 26,231 元/㎡，同比 +7.4%，环比+7.0%；其中，北上广深杭蓉成交均价 40,627 元/㎡，同比+7.8%， 环比+1.7%，余下二线 24 城成交均价为 18,323 元/㎡，同比+2 ...