宝鹰股份:深圳中企华土地房地产资产评估有限公司关于深圳证券交易所《关于深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司的重组问询函》之核查意见

深圳中企华土地房地产资产评估有限公司关于 深圳证券交易所《关于深圳市宝鹰建设控股集团股份 有限公司的重组问询函》 深圳证券交易所： 按照深圳证券交易所上市公司管理部下发的《关于对深圳市宝鹰建设控股 集团股份有限公司的重组问询函》（并购重组问询函[2024]第12号，以下简称 "问询函"）相关要求，深圳中企华土地房地产资产评估有限公司（以下简称 "深圳中企华"）作为深圳市宝鹰建设集团股份有限公司（以下简称"标的公司" 或者"宝鹰建设"）的评估机构就问询函所列问题逐条进行了认真核查及落实， 现就相关问题作出书面回复。 如无特别说明，本回复中任何表格中若出现总数与表格所列数值总和不符， 如无特殊说明则均为采用四舍五入而致。 5. 报告书显示，你公司对宝鹰建设 100%股权的评估采用资产基础法，评估 价值为 78,829.48 万元，相对于宝鹰建设经审计后合并口径归属于母公司股东权 益 76,128.78 万元，评估增值 2,700.70 万元，增值率为 3.55%，相较于宝鹰建设 母公司口径净资产账面价值 69,076.33 万元，评估增值 9,753.15 万元，增值率为 14.12%。主要增值资产为长期股权投资 ...