银行业本周聚焦-10月零售高频数据跟踪：资产质量边际改善，住房贷款需求有望企稳

gszqdatemark 本周聚焦—10 月零售高频数据跟踪：资产质量边际改善，住房贷款需求有望企稳 A．违约率稳中有降。截至 2024 年 10 月末，10 款零售贷款 ABS 产品合 计当期违约率为 0.16%，环比 9 月末下降 1bp。拉长时间区间观察，违约 风险暴露高峰（1-2 月）已过，3 月以来违约率保持稳中有降态势。 3）趋势性展望，当前利好经济政策持续发力下，银行零售贷款需求、资 款规模压降的部分压力。9 月 24 日人民银行宣布"引导商业银行将存量 房贷利率降至新发房贷利率附近"，统一首套房和二套房的房贷最低首付 比例至 15%，而 10 月新发放个人住房贷款利率已降至 3.15%的历史低位 （11 月进一步降至 3.08%），或一定程度上刺激居民购置"刚改型"住房 的需求（6 月以来，全国商品房销售面积累计同比降幅已连续 6 个月收 窄），同时减轻银行住房贷款提前还贷压力。根据央行按季披露的贷款投 向统计数据，截至 2024 年 9 月末，个人住房贷款占本外币住户贷款比重 仍较高、约为 45.8%，住房贷款需求企稳或能缓解零售贷款规模压降的部 分压力。 B、资产质量上，近期利好经济政策频 ...